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注文住宅の購入にかかる費用の総額はいくら？平均データをご紹介！

（2023年04月01日）
注文住宅を検討する時、購入にかかる総額がどれくらいかを知っておきたいですよね。
相場を知っているだけでも資金の準備がしやすくなります。
そこで今回は、注文住宅の購入にかかる費用の総額について解説します。
ぜひ最後までご覧ください。
 

□注文住宅を建てるのに必要な総額は？

 
今回は、購入費用に注文住宅と土地の費用を含めるケースについて考えます。
住宅金融支援機構が公表しているデータによると、土地ありの注文住宅の購入費用の平均がおよそ4500万円となっています。
 
地域別でみると首都圏の平均が約5100万円、近畿圏が約4700万円、その他の地域が4000万円です。
 
また、購入費用に加えて、注文住宅の購入には物件価格の10パーセントから12パーセントほどの諸費用がかかります。
仮に4000万円の注文住宅を取得するのであれば、諸費用として400万円から480万円程度を追加したものが総額になることを想定しておきましょう。
 
土地をすでに持っているという場合は、注文住宅の建築費と諸費用の支払いだけで済みます。
建築費の平均は地域によって変わりますが、3000万円から3500万円と考えてよいでしょう。
 
 

□各予算で実現できる注文住宅は？

ここでは、建築費別で実現できる注文住宅について解説します。
 

＊2000万円台

 
2000万円台になると外壁にタイルを貼ったり、バルコニーや出窓の数を増やしたりといったことが可能になってきます。
 
また、キッチンやバスルームに最新設備を導入するといったこともできますが、全て希望通りにするには予算が足りないので、メリハリのある予算配分が必要です。
優先順位をはっきりさせ、順位の低いところから予算を削っていくと良いでしょう。
 

＊3000万円台

 
注文住宅の全国平均予算に近づいてくると、ある程度の希望を叶えられたり外観や間取りの自由度が生まれてきます。
また、他の部分の予算次第では、内装に天然素材を使用したり、床暖房を設置したりすることも可能です。
 

＊4000万円台

 
4000万円台になると予算に余裕ができるため、幅広いプランや希望が実現できます。
デザインや素材もほぼ制限なしに選べ、吹き抜けやスケルトン階段などのこだわった間取りも存分に反映できます。
 

□まとめ

 
今回の記事では注文住宅の購入にかかる費用の総額について解説してきました。
お住まいの地域の平均予算と予算別のスペックを参考にし、家づくりにお役立ていただければ幸いです。
また、小浜市・おおい町周辺で注文住宅の購入を検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください。
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