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8月2022

家づくりにおいて大切なことは？詳しく解説します！

（2022年08月23日）

この記事をご覧の皆さんは
「家を建てる際に準備することって何だろう」
「家づくりをするうえで一番大事なことって何だろう」
このようなお悩みを抱えているかもしれません。
そこで、今回は家を建てる前に準備することと、住まいづくりの勉強方法について解説します。

□家を建てる前に準備するべきことをご紹介！

ここでは家を建てる時に気を付けたいポイントについて解説します。

1つ目は耐久性能や耐震性能です。
日本は言うまでもなく地震大国なので、この2つの性能は特に気を付けたいものです。
地震が起こったとしても今後その家で何年も暮らせるか、どれくらいの地震に耐えられるのかなど事前に担当者に聞いておきましょう。

最近では地震だけではなく豪雨や台風などの自然災害による被害も増加しているので、起こりうる災害に耐えられる家づくりを心がけましょう。

2つ目は仕上げ材に使用する素材をしっかり確認することです。
仕上げ材とは天井や床、壁などの仕上げに使う材料のことです。
見た目に影響を与えるので、確認はしっかりと行うことをおすすめします。
仕上げ材が小さいとイメージしにくいのでなるべく大きなものを用意してもらうことが重要です。

3つ目は住宅ローンの組み方を確認することです。
住宅ローンを利用する場合は返済が問題なくできるかも確認する必要があります。
ご自身の貯蓄額を考えるとどれくらいの予算の家が建てられるのかなど自身に合った家づくりを心がけましょう。
無理な計画を立ててしまうと返済できずに後悔することもあるので、十分注意してください。

□住まいづくりの勉強方法の基本を解説！

それでは住まいづくりについてどのように勉強すれば良いのでしょうか。
ここではいくつかの勉強方法を解説します。

1つ目は住宅展示場やモデルハウス見学会に行ってみることです。
住宅展示場は住宅メーカーを決める際に大変参考になると思います。
自分が住みたい家のイメージを決めてメーカーを選べるというのが展示場の強みです。
書籍やネットでは分からないような情報も入手できるでしょう。

2つ目は第三者の意見を聞くことです。
知人の意見はもちろん、口コミなども参考にすると良いかもしれません。
できるだけ多くの意見にアクセスできると信頼性が増して安心できるでしょう。

□まとめ

この記事では、家を建てる前に注意することについて解説しました。
耐久性や耐震性、仕上げ材などを確認しましょう。
この記事を家づくりをする際の参考にしていただけると幸いです。

家づくりをお考えの方へ！注意点を解説します！

（2022年08月16日）

この記事をご覧の皆さんは
「家づくりの際に注意するべきポイントについて詳しく知りたい」
「間取りの失敗例について知りたい」
このようなお悩みを抱えているかもしれません。
そこで、今回は家を建てる時に注意するべきポイントと、間取りの失敗例について解説します。

□家を建てる時に注意するべきことをご紹介！

家を建てる際には以下で紹介するポイントに注意しましょう。

1つ目は耐久性や耐震性は十分かどうか確認することです。
日本は地震大国なので、この2つの性能はしっかりと確認しておきましょう。
最近では地震以外の自然災害も増えています。
豪雨や台風に耐えられる性能かどうかも確認しておくと良いでしょう。

2つ目は住宅ローンについてです。
毎月の返済が問題なくできるかどうかもチェックしましょう。
理想の家を建てたいあまり、無理な返済計画を立ててしまうと後悔することになります。
返済可能額や返済期間によって借入可能額も変わるので、その点も考慮しましょう。

3つ目は収納や動線、配線など間取りについて失敗しがちなことを確認することです。
下記でもう少し詳しく解説しますが、これらの項目は失敗しやすいので十分注意しましょう。
例えば収納については思ったよりもスペースが足りなかったというパターンや、コンセントの配線が悪かったという後悔は非常に多いです。
理想のマイホームにするために、細かいところにも注意して家づくりを進めるようにしましょう。

□間取りの失敗例を詳しく解説！

次は間取りに関するよくある失敗例について解説します。

1つ目は子ども部屋に関する失敗例です。
子どもが1人なので部屋を1つしか作らなかったが、追加で必要になったというパターンは多いです。
間仕切りを使って対処できますが年頃になると1人部屋が必要になるタイミングもあるでしょう。
最初から2つ部屋を用意しておくことが理想です。

2つ目は寝室に関する失敗例です。
夫婦同室にするか、それとも別室にするかは最初のうちに決めておくと良いでしょう。
例えば子どもがまだ小さく夜泣きがひどい場合、夫婦同室だとどちらも寝不足になってしまいますよね。
寝室が2つあればこのような問題も解消できるので、家族構成も考慮しつつ寝室について考えられると良いでしょう。

□まとめ

この記事では、小浜市・おおい町周辺で家づくりをお考えの方に向けて、家づくりの注意点について解説しました。
住宅ローンや性能は家を建てる前にしっかりと確認しましょう。
この記事を家づくりの参考にしていただけると幸いです。

家づくりをお考えの方へ！忘れがちなポイントについて解説！

（2022年08月09日）

この記事をご覧の皆さんは
「家を建てる前に注意するべきポイントを知りたい」
「間取りの失敗例を事前に知っておきたい」
このようなお悩みを抱えているかもしれません。
そこで、今回は家を建てる時に忘れがちなポイントと、間取りの失敗例について解説します。

□家を建てる時に忘れがちなポイントをご紹介！

これから家づくりを始める方の中には初めての経験なので不安に思われている方も多いでしょう。
ここではついつい忘れてしまいがちな大事なポイントについて解説します。

1つ目は諸費用についてです。
注文住宅を建てる前の段階で忘れがちなのが諸費用です。
諸費用とは建物代と土地代に加えてかかる費用のことで、予算の10%ほどを占めると言われています。
例えば火災保険料や建物登記費用などが挙げられます。

建物代と土地代に比べて占める割合が少ないため予算に含めることを忘れがちですが、家づくりをする際に必要なので忘れないようにしましょう。

2つ目は駐輪スペースや自動車置き場です。
通勤や通学時に自転車を使うご家庭の場合、必要になるスペースですよね。
自動車を停めるスペースは確保できていたとしても、駐輪スペースは忘れていたというパターンが多いです。
また将来的に自転車を使いたい場合も忘れずに駐輪スペースを設けるようにしましょう。

3つ目は部屋の広さです。
初めて家づくりを経験される方は図面に慣れていない場合が多いので、平面の間取り図から立体的な感覚を掴むのが難しいかもしれません。
ものと人が入ることを想定できないためにイメージと実際の広さの間にズレが生じるのです。
広さを考えるときは実際に使っている様子をシミュレーションできるようにしましょう。

□間取りの失敗例をご紹介！

次は間取りを決める際によくある失敗例について解説します。

1つ目は収納に関する失敗です。
思っていたより収納スペースが足りず後悔したパターンも多く見受けられます。
戸建ての収納率は10～15％が適しているといわれているので参考にしてください。

2つ目は生活動線に関する失敗です。
住む人の動きを考えずに間取りを決めてしまうと住みにくい家になってしまいます。
「水回りは1カ所にまとめる」「来客がいる場合も想定する」など生活動線はよく考えて間取りを決めましょう。

□まとめ

この記事では、小浜市・おおい町周辺で家づくりをお考えの方に向けて忘れがちなポイントについて解説しました。
諸費用や駐輪スペースは特に忘れがちなので注意してください。
この記事を家づくりの参考にしていただけると幸いです。

家づくりをお考えの方へ！どのような準備をすれば良い？

（2022年08月02日）

この記事をご覧の皆さんは
「家づくりを考えているがどこから手を付ければ良いか分からない」
「着工後はどのように進めれば良いのだろう」
このようなお悩みを抱えているかもしれません。
そこで、今回は家を建てる前に準備することと、着工後の進め方について解説します。

□家を建てる前に準備するべきことをご紹介！

家づくりを始める前に準備するべき点を押さえておけばスムーズに進むでしょう。
ここでは家づくりを始める前に準備するポイントを解説します。

1つ目は理想像を考えることです。
マイホームのコンセプトを家族と話し合いながら、理想像を共有しておきましょう。
初めの段階なので「家事が楽にできる家が良い」「子どもが何をしているかすぐに把握できるような家が良い」などざっくりとしたもので構いません。
理想のマイホーム像を設定した後、余裕があればそれに必要な要素を挙げておくことをおすすめします。

2つ目は間取りや建物のデザインをイメージしておくことです。
多くの物件を見て間取りやデザインのイメージを明確にしておくと、いざつくり始めるとなったときに慌てずに済みます。
モデルハウスを見学したりネットで検索したりしてイメージを固めましょう。

3つ目は資金計画を立てることです。
土地代と建物代の目安を立てておき、どれくらいの貯蓄が必要か、また資金はどれくらい必要かなど計算しておきましょう。
ローンを組む場合は毎月の返済額の計算を忘れないようにしてください。

□工事着工後はどのように進めれば良い？

工事着工後は内装や外装の打ち合わせをしたり、近隣への挨拶回りを行ったりします。
依頼主様がすることはあまりないかもしれませんが、家のアフターケアについてや近所での印象づくりなどに大きく作用するタイミングなので、最後まで意識するようにしましょう。
会社によって着工後の流れは異なるので、気になる方は直接問い合わせてみても良いかもしれません。

弊社は住宅履歴書を全棟にお付けしているので、アフターケアについてご安心いただけます。
納得できる家づくりをサポートいたしますので、ぜひご依頼ください。