新築への入居前にやることは？新生活の準備は万端に！

新居に引っ越す前は、入居手続きや家具の購入など、やることが多くあります。
中には、入居してまもないからこそできることもあります。
そこで今回は、新築への入居前にやること、買っておくべきものについて解説いたします。
ぜひ最後までご覧ください。

□新築への入居前にやることは？

まずは、入居前にやることをご紹介します。

＊傷のチェック

新築の戸建てとはいえ、傷や壁紙の剥がれなどが見つかるケースもあります。
自分で大きな荷物を運んだり引っ越し業者が搬入する際に、壁や設備などを傷付けてしまうケースもあるため、念のため確認しておきましょう。

仮に引っ越し業者が家に傷を付けたり、家具や設備を破損したりしてしまった場合は、業者が加入している保険で補償してもらえます。
ただし、業者ごとに補償期間が設けられているため、早めに確認しておき、発見したらすぐに申告するようにしましょう。

＊契約書類や権利証をきちんと保管する

取扱説明書と同様、契約書類や権利証も適切に保管しておきましょう。
日常生活で必要になることはありませんが、将来家を売却することになった時に必要になります。
権利証は再発行できないうえ、契約書類がないことで売却時に支払う譲渡所得税が大きく変わります。

したがって、売却する可能性がわずかでもある人は、契約書類や権利証をしっかりと保管しておきましょう。

＊駅と学校、職場までのルートを確認する

勤務先や学校には通勤・通学ルートを提出する場合がありますが、新生活が本格的にスタートしてからそれらを確認するのは大変です。
新築への入居前に行うことで、余裕を持って準備できます。

□入居準備に役立つもの

続いて、入居準備に役立つものをご紹介します。

1つ目にご紹介するのは、「マスキングテープ」です。
水回りのコーティング部分に貼っておけば、日々の汚れの蓄積を防止できます。
また、窓のサッシ部分に防虫効果を持つマスキングテープを貼れば、害虫対策にもなります。
100均でも購入できるので、コスパも抜群です。

2つ目にご紹介するのは、「保護シート」です。
保護シートは、ソファや冷蔵庫などの下に敷いておくことで、フローリングに傷が付くのを防げます。
また、滑り止めとしての役割も果たしてくれます。

□まとめ

今回の記事では、新築への入居前にやること、買っておくべきものについて解説してきました。
本記事を参考に、入居準備を進めていただければ幸いです。

当社では、自社責任施工で注文住宅を提供させていただいておりますので、小浜市・おおい町周辺で新築をお考えの方は、ぜひ当社にお任せください。

注文住宅のプランニング期間はどれくらい？手順や目安を解説！

注文住宅を建てる際、デザイン、間取り、工法のような住宅の要素を考慮して計画を立てるため、多くの時間がかかります。

物件の広さやデザイン、工法により異なりますが、1年弱が目安とされています。

この記事では、注文住宅のプランニングにかかる期間、完成までの期間を上手くコントロールする方法について解説します。

□注文住宅のプランニングにかかる期間は？

 

注文住宅のプランニングには、3ヶ月から6ヶ月かかるといわれており、情報収集、イメージ固めをする必要があります。

インターネット・雑誌で様々なプランやモデルを参照したり、モデルハウスに訪れたりして、希望する注文住宅のイメージ作りをしましょう。

 

どんな家にしたいのか、どんな暮らしをしたいのかを家族と話し、希望する注文住宅のイメージを共有することも大切です。

また、資金計画を立て、予算のイメージを把握しておきましょう。

 

住宅ローンのある家を検討するときは、予算の上限よりも毎月のローンの返済額を考えた方が安全です。

現在の家賃を目安にするとわかりやすくなるため、おすすめです。

 

□注文住宅完成までの期間を上手くコントロールするには？

 

注文住宅を建てる期間が長引くほど、新しい家に引っ越すのが遅くなってしまいます。

例えば、引っ越しによって子供の学区が変わる場合、学期の途中で学校が変わったり、短期間の越境通学が必要になったりすることがあります。

建築期間を長引かさないためにも、以下のポイントに注意しましょう。

＊こだわりたいポイントの優先順位を決めておく

 

こだわりたいポイントが多すぎると、予算オーバーになってしまい、何度も設計プランを考え直す必要があります。

予算内で計画するためにも、予め家族と話し合って、こだわりたいポイントの優先順位を決めてください。

 

＊完成時期から逆算してスケジュールを立てる

 

「賃貸住宅の更新月までに入居したい」「新学期までに引っ越したい」など、引っ越しの時期が決まっている方も多いのではないでしょうか。

住宅を希望の時期までに完成させるには、完成時期から逆算してスケジュールを作成しましょう。

 

天候などの事情により遅れる場合もあるので、余裕を持ったスケジュールを立てるようにしましょう。

 

□まとめ

 

工期を長引かさないためには、定期的に土地を探し、注文住宅の情報を収集する必要があります。

また、完成時期から逆算してスケジュールを立てておけば、希望のタイミングで新居に入居できる可能性が高くなります。

 

小浜市・おおい町周辺で注文住宅を検討している方は、ぜひ当社までご相談ください。